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辽宁大连58亩住宅在建项目出售

更新时间:2016-10-27

  • 转让费:6亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:58 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-大连-金州区
  • 地址:滨海大道与赤峰路交汇处
  • 联系人:段晓军(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S213855
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
位于辽宁农用地商住地工业地大连农用地商住地工业地市:滨海大道与赤峰农用地商住地工业地路交汇处。
项目现状:该住宅项目占地面积38592㎡,容积率3.89,计容建筑面积150000㎡。该项目为5栋高层住宅(每栋均为3万平方米)+1栋3层会所。其中:1号楼已竣工、精装修,已取得预售证;3号楼已封顶,已取得预售证;2号楼已建至地上2层;4号、5号楼未动工;6号楼(即3层会所,总建筑面积3245.97㎡,其中可办产权、可售商业面积为1425.91㎡,其余1820㎡为物业管理用房,有使用权但无产权)已装修。1、2、3号楼区域园林已完成。
户型组合:1居室到4居室,从78㎡到230㎡不等。布局:舒适空间,超高楼层,超宽窗户,每户皆拥有270度海景。每户独立过滤PM2.5且由空调恒温处理的新风系统;室内每个房间烟感及自动喷淋消防系统;奢华、绿色、环保室内装修;同时,超过市政标准的燃气、电力容量配置。总户数:931户,停车位:666个。
5、已发生费用:其中:土地款3.75亿元,工程费用等5.5亿元(包括全部配套费在内),合计实际支出约9.25亿元。
6、债务情况:农业银行还有3亿元贷款未还(2017年8月到期)无其他债务。
7、交易方式:境外股权交易,境外付款。该项目实际支出约9.25亿元,股权转让价为人民币6亿元。银行贷款3亿元及施工单位的质保金约3000万元,合计约3.3亿元可结转给受让方。扣除上述结转的3.3亿元,在境外支付约2.7亿元。   
辽宁大连金州区

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