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辽宁大连长兴岛临港工业区40000平方米国有工业用地及25655平方米地上建筑物,拍卖评估价:7127.550万元

更新时间:2016-08-25

  • 转让费:约7128万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:40000 平方米
  • 可流转年限: 44 年
  • 剩余年限: 44 年
  • 土地权证: 协议合同  国有证 
  • 用途: 工业地 > 仓库 · 厂房 · 国有工业用地
  • 地区:辽宁-大连-瓦房店市
  • 地址:大连长兴岛临港工业区吴桥路10号
  • 联系人:姜女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S211884
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,场地平整,房屋
  • 周边配套 : 高速,公路

标的名称:大连农用地商住地工业地长兴岛临港工业区吴桥路10号的“新建厂房、办公楼等附属设施”项目在建工程房地产,包括8处总面积为25,655.02平方米的在建工程房屋及国有出让工业用地土地使用权面积40,000.00平方米)

评估价格:人民币7127.55万元

保 证 金 :人民币1430万元

拍卖日期:2016年9月27日10时

拍卖地点:大连市中山农用地商住地工业地区解放街51号公共资源拍卖中心


拍卖标的调查情况表(长兴岛在建工程)

(标的物情况介绍摘自评估报告)


拍品名称

大连长兴岛临港工业区吴桥路10号的“新建厂房、办公楼等附属设施”项目在建工程房地产,包括8处总面积为25,655.02平方米的在建工程房屋(1、1#厂房,建筑面积4073.89平方米;2、2#厂房,建筑面积4073.89平方米;3、3#厂房,建筑面积4073.89平方米;4、库房,建筑面积2981.29平方米;5、办公楼,建筑面积5092.83平方米;6、宿舍楼,建筑面积5306.75平方米;7、7#门卫,建筑面积42.98平方米;8、8#门卫,建筑面积9.50平方米)及国有出让工业用地土地使用权(证号为大国用【2010】第06101号,使用权面积40,000.00平方米)。

权利来源

司法裁定

权证情况

大房权证金私字第2010019562号

评估价格

人民币7127.55万元

保证金

人民币1430万元

坐落位置

大连长兴岛临港工业区产区区

土地性质

工业出让土地、大国用(2010)第06010号《国有土地使用证

使用或租赁情况


优先购买权人

  待定

权利限制情况

1.法院同意进行评估、拍卖。

2.抵押情况:

拍品介绍

1、拍卖对象:(摘自评估报告)

土地基本状况:

根据大国用(2016)第06101号《国有土地使用证》所载,土地使用权人为大连凌峰科技发展有限公司,坐落:大连长兴岛临港工业区产业区,工业出让土地,终止日期:2060年6月27日,使用权面积:40,000.00平方米。

该宗地东至海通机械加工有限公司、南至吴桥路、西至空地、北至黎明重工有限公司。土地开发程度均达到“六通一平”(通电、通上水、通下水、通讯、通暖、通路及场地平整),剩余使用年期约44.55年。

建筑物基本状况:

该项目已取得《建设用地规划许可证》地字第210281201010073号、《建设工程规划许可证》建字第210281201010112号、《建筑工程施工许可证》210232201012314801号、210232201012314701号,尚未办理房屋所有权证。

1、1#厂房

建筑面积4073.89平方米,总层数为一层,东西朝向。钢混结构,层高约16米,跨度为30米,钢筋混凝土牛腿柱架钢制梁,钢制梁上未安装吊车,钢屋架,塑钢窗,外墙刷涂料,内墙面涂料、水泥地面。

2、2#厂房

建筑面积4073.89平方米,总层数为一层,东西朝向。钢混结构,层高约16米,跨度为30米,钢筋混凝土牛腿柱架钢制梁,钢制梁上未安装吊车,钢屋架,塑钢窗,外墙刷涂料,内墙面涂料、地面未作应覆盖。

3、3#厂房

建筑面积4073.89平方米,总层数为一层,东西朝向。钢混结构,层高约16米,跨度为30米,钢筋混凝土牛腿柱架钢制梁,钢制梁上未安装吊车,钢屋架,塑钢窗,外墙刷涂料,内墙面涂料、地面未作应覆盖。

4、库房

建筑面积2981.29平方米,总层数为一层,南北朝向。钢混结构,层高约12米,跨度为24米,钢筋混凝土牛腿柱架钢制梁,钢制梁上已安装一台吊车,钢屋架,塑钢窗,外墙刷涂料,内墙面涂料、水泥地面。

5、办公楼

建筑面积5092.83平方米,总层数6层。房屋外墙干挂理石,塑钢窗,室内简单装修,一层地面公共部分铺地砖,墙面大白,石膏板吊顶,办公室内地面铺地板,墙面大白,楼内设有电梯和楼梯。

6、宿舍楼

建筑面积5306.75平方米,总层数6层。房屋外墙刷涂料,塑钢窗,室内简单装修,一层地面公共部分铺地砖,墙面大白,石膏板吊顶,部分室内地面铺地板,墙面大白,楼内设有电梯和楼梯。

7、7#门卫

建筑面积42.98平方米,总层数1层。房屋外墙刷涂料,塑钢窗,水泥地面,墙面大白。

8、8#门卫

建筑面积9.50平方米,总层数为1层。

 

2.         权证编号情况:

《建设用地规划许可证》地字第210281201010073号、

《建设工程规划许可证》建字第210281201010112号、

《建筑工程施工许可证》210232201012314801号、210232201012314701号,尚未办理房屋所有权证。

《国有土地使用证》大国用(2016)第06101号

 

3.  税费负担情况:双方税费均由买受人负担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

4.  物业情况:有物业公司管理。如存在各种可能欠费,请自行了解,由买受人承担。

5.  特殊说明:一切税费按现行主管部门规定均由买受人承担;拖欠的物业费、水、电费等相关费用均由买受人承担






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